新築売戸建住宅 松原市 松ケ丘２丁目 (河内松原駅) 2階建 3LDK

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価格 4,190万円 間取り 3LDK
交通 近鉄南大阪線 / 河内松原駅 徒歩12分
所在地 大阪府松原市松ケ丘２丁目
築年月 2025年3月

 建物面積 89.01㎡ 土地面積 公簿 112.28㎡
私道負担面積 -

ポイント

設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 近鉄南大阪線 / 河内松原駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 大阪府松原市松ケ丘２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,190万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　上水道　都市ガス　電気　側溝　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：１号棟
    バルコニー：あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 松原松ヶ丘２丁目
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7･6.5･5.2　LDK 17） 建物面積 89.01㎡
    土地面積 公簿 112.28㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年3月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 KS124-6110-51634
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2025年03月上旬
    物件番号 6984868159
    情報公開日 2025/01/18 次回更新予定日 2025/02/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アズハウス

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／弁天町　徒歩6分
    住所：
    大阪府大阪市港区弁天４丁目１３－２３－１Ｆ　
    TEL：
    06-4400-0753
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６３７９９号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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