売マンション フアミールハイツ八尾Ａ棟　１２０７ 12階 3LDK

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価格 2,599万円 階建/階 12階建/12階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ関西本線 / 八尾駅 徒歩3分
所在地 大阪府八尾市安中町３丁目
築年月 1989年7月(築35年8ヶ月) 面積 壁芯 64.42㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　最上階　外観タイル張り　管理人日勤　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取り
  • リビング（１）
  • 現地外観
  • リビング（２）
  • リビング（３）
  • キッチン　新品交換済み
  • 浴室　クリーニング済み
  • 洗面脱衣所
  • 洗面化粧台　新品交換済み
  • トイレ　新品交換済み
  • 和室
  • 和室　収納
  • 北西側洋室（１）
  • 北西側洋室（２）
  • 北西側洋室　収納
  • 北東側洋室（１）
  • 北東側洋室（２）
  • 北東側洋室　収納
  • バルコニー
  • 玄関
  • モニター付インターホン
  • キッチンスペース
  • コンロ　新品交換済み
  • シンク　浄水器付き
  • レンジフード　新品交換済み
  • 洗濯防水パン　新品交換済み
  • 洗濯水栓　新品交換済み
  • 温水洗浄、暖房便座機能付き

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ関西本線 / 八尾駅 徒歩3分
    その他交通 -
    所在地 大阪府八尾市安中町３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,599万円 平米単価 40.35万円/㎡
    管理費 5,500円/月 修繕積立金 7,470円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 管理協力金：500円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 フアミールハイツ八尾Ａ棟　１２０７
    設備 カウンターキッチン　収納スペース　モニタ付インターホン　グリル　エレベーター　追焚機能　洗濯機置場　都市ガス　駐輪場　光ファイバー　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    用途地域：２種住居
    詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 64.42㎡ バルコニー 8.70㎡
    階建/階 12階建/12階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1989年7月(築35年8ヶ月) 総戸数 393戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　キッチン　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年09月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　室内クリーニング
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1068972493
    情報公開日 2024/08/06 次回更新予定日 2025/02/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アズハウス

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／弁天町　徒歩6分
    住所：
    大阪府大阪市港区弁天４丁目１３－２３－１Ｆ　
    TEL：
    06-4400-0753
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６３７９９号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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